Il blog di cantiere

75 rubriche, un principio solo: problemi veri e risposte complete — prezzi, tempi e fonti — dalla parte di chi paga i lavori.

Preventivi e contratti

Come si legge un preventivo edile senza farsi fregare

Due preventivi che sembrano uguali: come confrontarli davvero

Il preventivo più basso: dove sta tagliando (e come scoprirlo)

Caparra, acconto e SAL: cosa firmi davvero

La clausola penale per il ritardo: come dev'essere scritta

Il capitolato: il documento che ti salva al saldo

Varianti in corso d'opera: perché vanno firmate PRIMA

L'impresa è sparita dopo l'acconto: che fare

Incluso ed escluso: le 10 voci che 'mancano sempre'

Il minimo garantito e gli extra nascosti nei preventivi

Preventivo a corpo o a misura: pro e contro

Quanto costa NON fare il computo: storie vere

Bagno e impianti

Rifare il bagno: i 7-12 giorni veri, fase per fase

Bagno nuovo dove non esiste: scarichi, trituratore, ventilazione

Quanto costa un punto luce (e perché il 'punto' include il comando)

Impianto elettrico a norma CEI 64-8: i 3 livelli spiegati

La DiCo: il documento che l'elettricista ti DEVE dare

Rifare l'impianto idraulico senza demolire tutta la casa

Spostare i sanitari: quanto costa davvero

Salvavita, differenziali e quadro: cosa c'è dietro i 950 €

Punti acqua e scarichi: come si contano

Doccia al posto della vasca: costi e tempi reali

Scaldabagno, caldaia o pompa di calore per l'acqua calda

Ventilazione forzata nei bagni ciechi: obbligo e costi

Muri, pavimenti e finiture

Demolire un tramezzo: pratiche, costi e sorprese

Muri pieni ante-1960: perché le tracce costano il doppio

Massetto: additivato o tradizionale? I giorni di attesa cambiano tutto

Gres, laminato o parquet: costi veri fornitura e posa

Perché il parquet non si posa dopo 7 giorni (umidità sotto il 2%)

Rasatura sì o no: quando i muri 'toccati' vanno rifatti tutti

Quante mani di pittura servono davvero

Porte interne: da 350 a 900 € — cosa cambia

Battiscopa, zoccolini e finiture: le voci piccole che sommano

Cartongesso: pareti, controsoffitti e costi al mq

Tetto, cappotto ed energia

Rifare il tetto: base, coibentato o ventilato — le 3 fasce

Il tetto su casa a 2 piani: perché la falda non sono i tuoi mq

Cappotto termico: quanto costa e quanto rende in bolletta

Fotovoltaico: quanti kWp servono davvero a casa tua

Accumulo sì o no: il conto vero della batteria

Pompa di calore coi termosifoni vecchi: quando funziona

Pavimento radiante: quando conviene (e quando no)

L'obbligo di rinnovabili nelle ristrutturazioni rilevanti

APE: cos'è, quanto costa, quanto vale sul prezzo di casa

Bonus 50%: come non perderlo per un bonifico sbagliato

Serramenti: perché vanno ordinati alla firma (60 giorni di consegna)

Tegole, coppi e lattoneria: la lista materiali del tetto

B&B e trasformazioni

Trasformare casa in B&B in Piemonte: la guida completa

B&B: quanto costa DAVVERO a camera (con i numeri)

I requisiti delle camere: 8 mq, 14 mq e i posti letto

Il bagno 'completo' per legge: cosa deve avere

Porte insonorizzate e pareti: perché la camera B&B non è una camera di casa

Antincendio sotto i 25 posti letto: estintori, luci, REI 30

La camera accessibile: obbligo, deroghe ASL e costi

SCIA al SUAP: il percorso burocratico passo passo

Da ufficio a casa (e viceversa): il cambio di destinazione d'uso

Rustico in Langa: il recupero che piace agli stranieri

Fai da te e materiali

Quanto materiale comprare: la lista della spesa del cantiere

Corrugato, cavo e scatole: l'ordine per il fai-da-te elettrico

Quanti secchi di pittura per 100 mq (calcolo vero)

Colla, gres e sfrido: come si ordina un pavimento

Cosa puoi fare da solo e cosa NO (per legge)

Il magazzino edile: come farsi fare i prezzi giusti

Attrezzi minimi per il fai-da-te serio

Smaltimento macerie: come funziona e quanto costa

L'errore n.1 del fai-da-te: l'ordine delle lavorazioni

Quando chiamare il professionista: la lista onesta

Tempi e cantiere

Quanto dura davvero un cantiere di 100 mq

Le ferie di agosto in edilizia: 3 settimane che nessuno ti dice

L'attesa del massetto: il tempo che non si può comprimere

5 mestieri in cantiere: perché il coordinamento è la prima causa di ritardo

Il cronoprogramma: cosa succede settimana per settimana

Cantiere d'inverno: cosa si ferma sotto i 5 gradi

SAL: pagare per fasi verificabili (mai anticipare troppo)

I verbalini di fine fase: la firma che evita le liti

Consegna 'indicativa' vs contrattuale: cosa pretendere